Στην Ε.Ε η Βουλγαρία απο την Πρωτοχρονιά

Από την Πρωτοχρονιά, η Βουλγαρία αναμένεται να γίνει το 21ο κράτος-μέλος της ευρωζώνης. Πρόκειται για μια αλλαγή που δεν αφορά μόνο τη γειτονική οικονομία, αλλά έχει ήδη –και θα συνεχίσει να έχει– αποτύπωμα στη Βόρεια Ελλάδα και ειδικά στην αγορά ακινήτων.

Τα τελευταία χρόνια, η ευκολότερη πρόσβαση και οι συχνές μετακινήσεις μεταξύ των δύο χωρών ενισχύθηκαν σημαντικά. Η βουλγαρική αγορά παραμένει ελκυστική για πολλούς Έλληνες καταναλωτές, καθώς σε καύσιμα και βασικά είδη διατηρείται αισθητά φθηνότερη. Παράλληλα, οι τουριστικές ροές αμφίδρομα αυξήθηκαν, ενώ ενισχύθηκε και ένα διακριτό επενδυτικό ενδιαφέρον Βουλγάρων για ελληνικά ακίνητα, κυρίως σε περιοχές της Κεντρικής και Ανατολικής Μακεδονίας και της Θράκης.

Ενδεικτικό του μεγέθους της τάσης είναι ότι πάνω από 3.500 Βούλγαροι έχουν αποκτήσει κατοικίες σε διάφορες ζώνες της Βόρειας Ελλάδας. Αξίζει να σημειωθεί πως ένα μέρος αυτών των αγορών αξιοποιείται ως βραχυχρόνια μίσθωση, συχνά για επισκέπτες από την ίδια χώρα, με τιμές ιδιαίτερα χαμηλές. Αυτό δημιουργεί πίεση στον ανταγωνισμό για τους Έλληνες που δραστηριοποιούνται αντίστοιχα, ειδικά όταν καταγγέλλεται ότι σε ορισμένες περιπτώσεις επιχειρείται αποφυγή φορολόγησης.